Röntgenvägen 3
Vårdhuset på Röntgen 3 i Flemingsberg har tjänat väl under många år. Men nu är det dags för en efterfrågad förbättring av bland annat värme, kyla och ventilation i huset. I samband med det kommer vi också att byta taket och modernisera elen.

Byggarbeten - med öppna verksamheter
Byggarbetena startar den 28 september 2026 och kommer att pågå i cirka ett år – fördelat på två etapper om cirka 6 månader. I huset finns bland andra kommunens socialförvaltning och ett tiotal olika verksamheter inom vården, vilka kommer att hålla öppet under byggtiden. Varje verksamhet berörs direkt under 8-12 veckor och indirekt under hela byggtiden.
Tidplan för etapp 1 – norra delen av huset
Vecka 40-48 2026 – renovering av plan 5, 6 och 7 med byggstart 28 september.
Vecka 44 2026 – vecka 1 2027 – renovering av plan 8, 9 och 10.
Vecka 51 2026 – vecka 13 2027 – renovering av plan 8, 9 och 10.
Information om byggarbeten
Inför varje etapp har vi en fördjupad dialog med berörda verksamheter om hur byggarbetena kommer att påverka den dagliga verksamheten. Utifrån det är vår ambition att informera om rätt saker i rätt tid för att skapa förutsägbarhet och trygghet för verksamheter och besökare. Det gäller även skyltning, såväl utomhus som inomhus.
Störande arbeten
Vi är väl medvetna om att många av byggarbetena i huset kommer att störa den dagliga verksamheten. Några exempel på störningar är:
Ändrade gångstråk för besökare till verksamheterna
Störande ljud från arbeten i betong och metall
Begränsad tillgänglighet till verksamhetsrum, som till exempel pentry och konferensrum
Nyheter Röntgenvägen 3
-
Byggplan 5, 6 och 7 i norra delen av huset
2026-10-02 Den här veckan (29/9 – 2/10) börjar byggarbetet i lokalen där du arbetar och normalt rör dig på daga
... -
Information till dig som arbetar i huset
2026-10-02 Nu är det dags för en efterfrågad förbättring av bland annat värme, kyla och ventilation i hela huse
...
Frågor och svar om projektet på Röntgenvägen 3
Inför varje etapp får berörda verksamheter så konkret information som möjligt om preliminär arbetsordning och vilka delar eller rum som berörs. Det ger möjlighet att i god tid se över möten, samtal och andra aktiviteter och vid behov flytta eller boka om dem. Informationen är preliminär: omfattningen kan ibland fastställas först när undertak och installationer öppnats.
Kraftigt buller pågår inte hela den angivna arbetsperioden. Arbetet består av olika moment och flyttas successivt. Håltagning är ett av de mest störande momenten. Även metall- och slagljud, skruvljud samt ljud från transporter och materialhantering kan förekomma. Samma rum eller verksamhetsdel påverkas därför normalt inte på samma sätt under hela perioden.
Tidplanen bygger på kända förutsättningar. När undertak och konstruktioner öppnas kan installationerna kontrolleras mer exakt. Oväntade upptäckter kan ändra arbetets omfattning, ordning eller tidsåtgång. Berörd verksamhet informeras så snart som möjligt.
Vissa installationer är dolda ovanför undertaket. Först när det öppnas kan entreprenören avgöra vilka åtgärder som behövs. Entreprenören märker då upp genomföringar som kan behöva förstoras. Ventilationsrör genom betongväggar kan behöva demonteras lokalt och hålen utökas. Därför kan fler rum beröras än vad som går att fastställa i förväg, men omfattningen kan också bli mindre än vad som först bedömts.
Projektet försöker informera i god tid, men kan inte garantera förhandsbesked. Behov av ytterligare arbete kan upptäckas först när undertaket öppnats och installationerna blivit åtkomliga. Berörd verksamhet informeras då så snart som möjligt.
Borrning och sågning i betong kan sprida stomljud och vibrationer genom byggnaden. Arbetet kan därför höras i andra rum och på andra våningsplan. Även arbeten i ventilationsschakt kan höras på flera våningsplan, eftersom schakten går genom byggnaden.
Vissa arbetsmoment kan medföra lukt. Det gäller bland annat tätnings- och målningsarbeten. Vid målningsbättringar kan viss färglukt förekomma under och efter arbetet.
Om oväntade förhållanden upptäcks bedömer projektet vilka extra åtgärder som behövs. Det kan vara en genomföring som behöver förstoras eller en installation som ligger i vägen. Om verksamheten påverkas ytterligare informeras berörd verksamhet så snart som möjligt.
Ja. De flesta arbeten sker i korridorer, ventilationsschakt och ovanför undertak. Arbete med ventilationsdon, spjäll och anslutningar kan kräva tillträde till verksamhetsrum, liksom brand- och ljudtätning samt slutbesiktning.
Ventilationens påverkan varierar med arbetsmoment och våningsplan. Projektet har därför inte kunnat ange exakt påverkan i varje rum. Information om när ventilationen påverkas i den aktuella delen av byggnaden lämnas inför respektive etapp.
Vid vissa schaktarbeten stängs ventilationsaggregatet av. Berörda våningsplan saknar då ventilation. När schaktkanalerna stängts av och aggregatet startats får planen ovanför arbetsplanet ventilation igen. Arbetsplanet och planen nedanför kan ha reducerad ventilation en tid. Andra ventilationsschakt kan fortfarande vara i drift.
När befintliga genomföringar behöver utökas används så kallad våt sågning med vatten för att begränsa dammspridningen. Arbetsområdet rengörs därefter innan installationsarbetet fortsätter. Viss dammbildning kan även förekomma när undertak öppnas och i samband med vissa återställningsarbeten.
Stomljud är ljud som sprids genom själva byggnadens konstruktion, exempelvis väggar och bjälklag. Därför kan borrning, sågning och liknande arbeten ibland upplevas som närliggande trots att själva arbetet utförs längre bort.
Ja, det kommer att finnas möjlighet att äta medhavd lunch på plan 11. Våningsplanet kommer att ha ett gemensamt pentry utrustat med mikrovågsugnar för uppvärmning av mat, kylskåp för förvaring av medhavd mat samt kaffemaskin.
Rummen kommer att vara möblerade med arbetsplatser. Skärmar och dockningsstationer kommer däremot inte att finnas på plats. Eftersom verksamheterna använder olika IT-system och tekniska lösningar är det inte möjligt att tillhandahålla en gemensam IT-utrustning som passar alla. Varje verksamhet ansvarar därför för att ta med de skärmar, dockningsstationer och den övriga IT-utrustning som behövs för det dagliga arbetet.
Berörda verksamheter informeras om förändringar som påverkar den aktuella etappen. Eftersom vissa förhållanden kan bli kända först när undertak, konstruktioner och installationer öppnas kan informationen behöva uppdateras under arbetets gång. Aktuell information bör därför även finnas på projektsidan.
Efter arbetena sker slutsyn och besiktning. Besiktningen innebär begränsad störning, men besiktningsorganisationen behöver tillträde till berörda områden och rum. Anmärkningar kan kräva kompletterande arbeten efteråt.
Störande arbeten kan periodvis pågå på flera våningsplan samtidigt. Buller, vibrationer och stomljud kan spridas och märkas även på andra plan än där arbetet utförs. Aktuella tider och berörda delar av byggnaden framgår av informationen för respektive etapp.
Arbetet sker i flera steg med olika yrkesgrupper. Vissa moment måste bli klara innan nästa kan börja, medan andra kan fortsätta på ett annat våningsplan. Därför flyttas arbetet mellan planen och pågår ibland på flera samtidigt.
Ventilationssystemet hänger ihop via gemensamma schakt. Arbeten i schakt och anslutande kanaler behöver därför samordnas mellan våningsplanen.
Ett plan i taget är inte möjligt med planerad produktionsordning. Överlappningen behövs för att utföra momenten i rätt ordning utan att förlänga den totala byggtiden.
Om ett möte, samtal eller annan aktivitet inte kan avbrytas rekommenderar vi att du byter tid eller lokal när störande arbeten planeras i eller nära rummet. Läs informationen för aktuell etapp och se över bokningar i god tid. Buller och stomljud från exempelvis håltagning kan höras även i andra delar av byggnaden. Vissa arbetens omfattning kan fastställas först när undertak och installationer öppnats. Ändringar kan därför ske med kort framförhållning. Berörd verksamhet informeras så snart som möjligt.
Befintlig brandcellsindelning ska inte förändras. Berörda brandcellsgränser och genomföringar ska hanteras och återställas enligt gällande brandskyddskrav. Brandskyddet ska beaktas löpande och tillfälliga förhållanden hanteras så att erforderligt brandskydd upprätthålls under byggtiden.
Ja. Flyktdörrar och utrymningsvägar ska hållas tillgängliga och inte blockeras av entreprenörens arbeten, material eller utrustning. Detta ska ingå i samordningen med entreprenörerna.
Ja, men framkomligheten kan periodvis begränsas av personal, material, stegar, liftar och transporter. Påverkan följer arbetsområdet och ändras under arbetets gång. Även vid senare återställningsarbeten kan material, stegar och liftar finnas i korridorerna.
Projektet bedömer att en eventuell elomkoppling kan kräva 2-3 timmars frånkoppling. Om en vattengrupp behöver stängas av kan avbrottet vara några timmar. Tiderna är uppskattningar om åtgärderna behövs, inte planerade avbrott.
Projektet angett 2–3 dagars framförhållning om en oförutsedd konflikt innebär att en installation behöver flyttas eller kopplas om. Eftersom behovet kan upptäckas först när installationerna frilagts går det inte att generellt garantera längre framförhållning.
Utgångspunkten är att ventilationsarbetena inte ska påverka el, vatten, värme, data, IT eller fiber. Om en oförutsedd konflikt upptäcks när installationerna friläggs undersöker projektet först om arbetet kan utföras utan påverkan eller planeras om. Om en installation ändå måste flyttas eller kopplas om kan ett tillfälligt avbrott behövas.